Чт / 23 января 2025 /

21.11.2024 17:23

В Сургуте жителям обанкротившегося кооператива предлагают покинуть свои дома

21.11.2024 17:23
#ЖКХ
#Сургут
Автор: Ольга Прядоха, фото - ОТРК «Югра»

Читайте новости Югра ТВ
в удобном формате

Перейти в Дзен

Дорога взамен земли? Сургутские дачники обанкротившегося кооператива «Виктория» могут остаться без своих участков. Накануне в Думе города прошли общественные слушания, на которых собственникам домов представили проект межевания их земли. Обычное, казалось бы дело, да только красные линии будущих дорог проходят прямо по домам людей. Эта дорога и стала камнем преткновения более тысячи дачников бывшего кооператива и администрации Сургута.

5 лет назад ПСК №26 «Виктория» обанкротился, с тех пор городские власти должны были взять на себя обязательства по обслуживанию проездов - чистить и освещать. В суде, что важно, было выяснено - эти дороги и до банкротства принадлежали городу. Однако впервые снегоуборщик зашел сюда только в начале этого года, и то по решению верховного суда, куда обратилась одна из собственниц участка Елена Понькина.

Понькина.jpg
Елена Понькина, собственник участка в бывшем ПСК №26 «Виктория»: «Администрация исполнила решение суда частично, то есть они оформили в собственность и взяли на баланс Центральную и Озерную улицу - самые широкие улицы. Зимнее обслуживание производится, возможно, это подрядчик, но оно очень плохого качества».
До недавних пор жители бывшего кооператива и боролись-то исключительно за содержание этих дорог. Пока не увидели проект будущего межевания их территории. Красные линии будущих дорог там проходят аккурат по земельным участкам, а часто и по домам людей.

Фокеев.jpg
Алексей Фокеев, директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута: «Согласно 257 Федерального закона осуществить дорожную деятельность на территории бывшего кооператива «Виктория». Если мы откроем закон, там буквально расшифровано, что значит «осуществлять дорожную деятельность» - это проектирование, строительство, капитальный ремонт, содержание и эксплуатация. По большому счету судебное решение говорит о том, что мы должны все эти мероприятия».
Планы о сносе, кстати, вполне реальные. Здесь стоит пояснить: как только дело дойдет до реального расширения дорог, собственникам-таки придется отдать в жертву широким трассам часть своих домов. И идти в кадастровую палату на перерегистрацию права собственности участком. В случае, если после такого межевания у них останется меньше 4 соток, то зарегистрировать за собой эти участки они просто не смогут.

Романов.jpg
Иван Сорич, заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута: «В рамках судопроизводства уже назначается судебная экспертиза оценки, которая ляжет в основу конкретной цены, которая будет подлежать изъятию».
А если я вообще не собираюсь продавать ничего? - на этот вопрос в мэрии отвечают утвердительно - так решил суд. Вряд ли, правда, в суд шли именно за таким решением и с таким запросом. Собственники недоумевают: подъездные пути к бывшей «Виктории» находятся на балансе города и тоже не соответствуют нормативам, но к ней такого пристального внимания нет. К тому же, проезды, даже бетонные, тоже являются дорогой - 5 категории.
Халикова.jpg
Елена Халикова, собственник участка в бывшем ПСК №26 «Виктория»: «Часть дорог по центральным улицам у нас асфальтовое покрытие и из бетонных плит. Это вообще шикарно для дачных территорий. У нас территория садоводства и огородничества. Зачем нам эти проспекты? Теперь они включают в проект замену электросетей, у нас столбы заменены два года назад. Это зачем? Это сносить и по новой все протягивать? У нас что, денег много и больше их девать некуда?».
Кооператив «Виктория» обанкротился не первым в России, но стал прецедентом. Если трактовка решения суда властями муниципалитета будет реализована, свои дома должны будут покинуть почти 1100 семей. Для трети из них это жилье является основным. У них сейчас есть два варианта остановить этот процесс: либо снова создать юридическое лицо, что сургутяне считают невозможным - собрать больше тысячи собственников им, говорят, не под силу; либо снова идти в суд и отказываться от требований к властям обслуживать их дороги.

Самые важные новости вы можете найти в нашем  Telegram - канале

Мы знаем как вам удобнее получать новости. Наши официальные аккаунты в социальных сетях:
 ВКонтакте,  Одноклассники,  YouTube, Rutube подписывайтесь на наш канал в  Дзен
Если вы хотите поделиться с нами интересной темой или информацией, стать соавтором журналистских материалов - свяжитесь с нами через раздел Обратной связи