В Сургуте не угасают споры о новой версии генерального плана города. Пакет документов определяет стратегическое развитие муниципалитета на ближайшие 25 лет, его функциональные зоны, парки и скверы, области жилой и промышленной застройки, транспортные артерии и объекты социальной инфраструктуры. Главный строительный документ города 2 года разрабатывал Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства из Санкт-Петербурга.

Долгожданное изменение генерального плана Сургута, несомненно, событие для города очень знаковое и позитивное. Во-первых, генеральный план и правила землепользования теперь являются единым документом и полностью согласуются с утверждённой ранее стратегией социально-экономического развития Сургута до 2025 года. Во-вторых, были определены виды разрешённого использования для каждого земельного участка, что позволит бизнесу выстраивать долгосрочные планы своего развития и инвестирования.

Вероника Зыкина, руководитель проектов ООО «НИИ ПГ»: «Новое функциональное зонирование - это новые функциональные зоны, это абсолютно новое наполнение этих зон, это новые подходы, которые были использованы. Потому, что прошло время, изменились и условия, изменилось законодательство. Новая карта функционального зонирования соответствует сейчас всем существующим нормам».

Алексей Кучин, депутат Думы города Сургута VII созыва: «Практика, когда зачастую собственник участка осваивает его, как считает нужным, а потом пытается узаконить, она, к сожалению, в нашем городе существует довольно давно. Это не значит, что с ней не нужно бороться. Это действительно вопрос принципа. Либо мы хотим поставить чёткие правила игры, что «нет ребят, так не пойдёт, нужно действовать в правовом поле, и на будущее сначала думать, что вы там будете делать, а потом уже реализовывать».

Валерия Абрамова, заместитель председателя общественного совета по ЖКХ города Сургута: «Медицинских учреждений у нас в городе не хватает, а торговых избыток. Как я сказала на выступлении, можно заниматься реабилитационной деятельностью. Действительно в городе не хватает реабилитационных площадей».

Алексей Фокеев, директор департамента архитектуры и градостроительства Сургута: «Основные решения генерального плана, скажем так, на механизм преобразования. То есть развитие города за счёт преобразования, ну скажем так, деструктивных территорий. Те же самые гаражи, например. Те территории, которые с точки зрения современности, не очень неэффективно используются, а могли бы быть украшением города, точкой развития и так далее».

Строительство новых районов на месте старых гаражей может произойти совсем не в ближайшие годы, однако собственники решили заблаговременно поднять тревогу. Заручились поддержкой юристов и даже депутатов.

Реновацию старых районов Сургута обсуждали и на минувшей встрече врио губернатора Югры с представителями городской власти. Руслан Кухарук попросил внимательнее отнестись к предложениям жителей и уточнил на какой стадии сейчас находится градостроительный документ. Выяснилось, что на данный момент генеральный план находится на проверке в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

Руслан Кухарук, врио губернатора Югры: «Всегда с настороженностью люди воспринимают те территории, где находятся их земельные участки либо объекты недвижимости. Вы говорите про гаражный кооператив. Действительно эта тематика тоже звучала в обращениях».

Максим Слепов, председатель Думы города Сургута: «Не со всем согласны горожане. Поэтому, я думаю, что над генеральным планом, мы постараемся его выверить максимально с участием депутатов. У нас достаточно опытные есть депутаты, которые работают и в плане земельного кодекса достаточно чётко. И по результатам посмотрим, если готовы будем выйти на июнь и, честно глядя людям в глаза, тогда мы вынесем этот документ на июнь. Но сегодня есть масса вопросов».